Mevcut çatı nasıl yenilenir?
Mevcut bir çatının yenilenmesi, yeni bir çatı uygulamasından farklı olarak mevcut kaplamanın, ısı yalıtımının ve taşıyıcı sistemin durumuna bağlıdır. Lunas Yapı Sistemleri bu nedenle renovasyonu keşifle başlatır ve yenileme yöntemini keşif bulgularına göre seçer.
Lunas Yapı Sistemleri mevcut çatılarda üç renovasyon hizmeti sunar: mevcut çatı sökme ve takma, mevcut çatı membran yenileme ve mevcut çatı panel doldurma. Üç hizmette de uygulama, işletmenin faaliyetini en az etkileyecek şekilde etaplara ayrılır.
Mevcut çatı sökme ve takma
Mevcut çatı sökme ve takma, ömrünü tamamlamış veya yaygın hasar görmüş çatı kaplamasının sökülüp aynı taşıyıcı sistem üzerine yeni bir çatı kaplama sisteminin uygulanmasıdır.
Hasarın çatının geneline yayıldığı durumlar
Korozyon, delinme veya deformasyon çatının büyük bölümünde görülüyorsa, lokal onarım yerine çatı kaplamasının bütünüyle yenilenmesi değerlendirilir.
Isı yalıtımının yetersiz kaldığı çatılar
Yalıtımsız veya yalıtımı ıslanmış çatılarda kaplama sökülür; yeni çatı kaplaması güncel ısı yalıtımı ihtiyacına göre seçilir.
Çatı kaplama tipinin değiştirileceği projeler
Yapının kullanım amacı değiştiğinde çatı; sandviç panel, membran veya kenet gibi yeni kullanıma uygun bir sisteme dönüştürülür.
Uygulamada dikkat edilen noktalar
- Söküm öncesinde taşıyıcı sistemin ve aşıkların durumu kontrol edilir; yeni çatı kaplamasının yükü taşıyıcı kapasiteye göre değerlendirilir.
- Söküm ve yeni kaplama, çatının açık kalan bölümü aynı iş gününde kapatılacak şekilde etaplara ayrılır.
- Söküm sırasında çatı altındaki üretim alanı, makineler ve stoklar toz ve yağış suyuna karşı korunur.
- Sökülen malzemeler sahadan mevzuata uygun şekilde uzaklaştırılır.
Mevcut çatı membran yenileme
Mevcut çatı membran yenileme, su yalıtımını kaybetmiş düz veya düşük eğimli çatıların yeni bir TPO, PVC veya bitümlü membran tabakasıyla yeniden su geçirimsiz hale getirilmesidir.
Su sızıntısı olan düz ve düşük eğimli çatılar
Membranda yırtılma, ek yerlerinde açılma veya yaşlanmaya bağlı çatlaklar oluştuğunda çatıya yeni membran uygulanır.
Islanmış ısı yalıtımı bulunan çatılar
Membran altındaki ısı yalıtımı ıslanmışsa ıslak yalıtım bölgeleri değiştirilir, ardından yeni membran uygulanır.
Detay noktalarında tekrarlayan sızıntılar
Süzgeç, parapet, ekipman kaidesi ve çatı geçişleri çevresindeki sızıntılarda detaylar yeni membranla birlikte yeniden çözülür.
Uygulamada dikkat edilen noktalar
- Mevcut membranın üzerine yeni membran uygulanıp uygulanamayacağı; eski kaplamanın durumu, nemi ve yeni membranla uyumu kontrol edilerek belirlenir.
- PVC membran polistiren ısı yalıtımı veya bitümle doğrudan temas edecekse araya ayırıcı tabaka uygulanır.
- Süzgeç, parapet, çatı geçişi ve ekipman kaidesi detayları yeni membranla birlikte yeniden yapılır.
- Membran tespit yöntemi; mekanik, yapıştırma veya balastlı olarak mevcut taşıyıcı yüzeye göre seçilir.
Mevcut çatı panel doldurma
Mevcut çatı panel doldurma; sandviç panel çatılarda hasarlı veya eksik panellerin yenileriyle değiştirilmesini, mevcut sac çatının sökülmeden üzerine yalıtımlı sandviç panel uygulanmasını ve mevcut panel çatının üzerinin yeni yalıtım ve kaplamayla doldurulmasını kapsar.
Hasarlı veya eksik paneller
Darbe, korozyon veya rüzgâr nedeniyle hasar gören paneller sökülür; yerine uyumlu profilde yeni paneller takılır ve bindirme ile vida detayları yenilenir.
Yalıtımsız sac çatılar
Tek kat sac çatının sökülmesi istenmediğinde, mevcut sacın üzerine ara konstrüksiyonla yalıtımlı sandviç panel uygulanır.
Panel üzeri doldurma
Mevcut sandviç panel çatının ısı yalıtımı yetersiz kaldığında paneller sökülmez; panel üzerine ara konstrüksiyon kurulur, aradaki boşluk ısı yalıtımıyla doldurulur ve üzeri yeni bir çatı kaplamasıyla kapatılır.
İşletmenin durdurulamadığı yapılar
Mevcut sac veya panel çatının üzerine yapılan uygulama çatı altını açmadan yapıldığı için üretim ve depolama faaliyeti sürerken uygulanabilir.
Uygulamada dikkat edilen noktalar
- Yeni panelin profili, kalınlığı ve rengi mevcut panellerle bindirme ve görünüm uyumuna göre seçilir.
- Mevcut çatının üzerine panel uygulamasında ek yük, taşıyıcı sistemin ve aşıkların kapasitesine göre kontrol edilir.
- Ara konstrüksiyon, mevcut sacı delmeden veya su yalıtımını bozmadan taşıyıcı sisteme bağlanır.
- Mevcut çatı aydınlıkları, duman tahliye kapakları ve çatı geçişleri yeni panel yüzeyine göre yeniden detaylandırılır.
Renovasyon süreci
Lunas Yapı Sistemleri renovasyon projelerini dört adımda yürütür.
01 · Keşif ve durum tespiti
Mevcut çatı kaplaması, ısı yalıtımı, taşıyıcı sistem ve detay noktaları yerinde incelenir; hasarlı bölgeler fotoğraflarla kayıt altına alınır.
02 · Yenileme yönteminin seçimi
Sökme ve takma, membran yenileme veya panel uygulaması arasındaki seçim; hasarın yaygınlığına, taşıyıcı kapasiteye ve işletmenin çalışma düzenine göre yapılır.
03 · Etap ve iş güvenliği planı
Uygulama, işletmenin faaliyetini en az etkileyecek etaplara ayrılır; çatı kenarı, aydınlıklar ve kırılgan yüzeyler için iş güvenliği önlemleri planlanır.
04 · Uygulama ve teslim
Her etap su geçirimsiz şekilde kapatılarak ilerlenir; detay noktaları kontrol edilir ve çatı işverene teslim edilir.
Sık sorulan sorular
Mevcut çatı yenilenirken işletme faaliyeti devam edebilir mi?
Çoğu projede evet. Lunas Yapı Sistemleri renovasyonu etaplara ayırır ve çatının açık kalan bölümünü aynı iş gününde kapatır. Mevcut çatının üzerine panel veya membran uygulanan yöntemlerde çatı altı açılmadığı için üretim ve depolama faaliyeti genellikle kesintiye uğramaz.
Mevcut çatıyı sökmek mi, üzerine uygulama yapmak mı daha doğrudur?
Seçim, mevcut kaplamanın ve ısı yalıtımının durumuna, taşıyıcı sistemin ek yük kapasitesine ve işletmenin çalışma düzenine göre yapılır. Islanmış yalıtım veya yaygın korozyon bulunan çatılarda söküm, taşıyıcı kapasitesi yeterli ve kaplaması sağlam çatılarda üzerine uygulama öne çıkar.
Lunas Yapı Sistemleri yalnızca hasarlı panelleri değiştirebilir mi?
Evet. Lunas Yapı Sistemleri sandviç panel çatılarda hasarlı veya eksik panelleri söker, yerine mevcut panellerle uyumlu profilde yeni paneller takar ve bindirme ile vida detaylarını yeniler.
Renovasyon öncesinde keşif neden gereklidir?
Keşif; mevcut çatının hangi yöntemle yenileneceğini, taşıyıcı sistemin ek yükü taşıyıp taşımayacağını ve detay noktalarındaki sızıntı nedenlerini belirler. Lunas Yapı Sistemleri renovasyon önerisini keşif bulgularına göre hazırlar.